Plombier à Charleroi, de la ville basse à Gosselies

Charleroi, quinze communes en une

Charleroi n'est pas une ville, c'est une réunion de quinze anciennes communes qui ont chacune gardé leur centre et leur bâti. La ville basse et la ville haute ont leurs immeubles d'appartements, leurs commerces au rez et leurs maisons de maître. Marcinelle, Marchienne-au-Pont, Dampremy, Lodelinsart, Jumet et Gilly sont les communes des charbonnages : maisons ouvrières en rangée, cités, corons rénovés. Mont-sur-Marchienne, Couillet et Montignies-sur-Sambre ont leurs quartiers de villas sur les hauteurs et leurs maisons anciennes près de la Sambre. Gosselies, Ransart et Roux, au nord, mélangent centres de village, lotissements et zones d'activité autour de l'aéroport.

Le plombier qui intervient à Charleroi change de métier d'un quartier à l'autre : colonne commune dans un immeuble de la ville basse, arrivée en plomb dans une maison de Dampremy, chaudière mazout dans une villa de Mont-sur-Marchienne. Depuis Fontaine-l'Évêque, tous ces quartiers sont le voisinage direct.

Trois symptômes, trois causes carolos

Le compteur tourne alors que tout est fermé. À Dampremy, à Lodelinsart ou à Jumet, c'est souvent une conduite enterrée entre le trottoir et la maison, posée dans un sol qui a bougé avec les charbonnages et qui s'est fendue sans que personne ne la touche. Le plombier écoute la conduite, la met sous pression tronçon par tronçon et ne creuse qu'à l'endroit trouvé.

L'eau remonte dans la baignoire quand le voisin vide son évier. Dans les immeubles de la ville basse, du boulevard Tirou à la rue de la Montagne, et dans ceux de Montignies-sur-Sambre, c'est la colonne commune qui est fermée par le calcaire et les graisses de dix cuisines : elle se dégorge depuis le regard de la cave, et le syndic est prévenu parce que la colonne est à tout le monde.

Le plafond de l'annexe goutte. Dans les maisons de Marchienne, de Gilly ou de Marcinelle, la salle de bain a été posée dans une annexe sur une évacuation en grès de l'ancienne buanderie : le raccord entre le neuf et le vieux a lâché, ou le grès a cassé. On remplace la portion, on ne rafistole pas. Dans tous les cas, en attendant : vanne fermée au compteur, courant coupé si l'eau approche d'une prise, une photo, et dites-nous depuis quand ça coule.

Chaudière et chauffe-eau : les trois cas que l'on rencontre à Charleroi

La villa de Mont-sur-Marchienne ou de Loverval avec sa chaudière mazout et sa citerne enterrée : la rue est raccordée au gaz d'ORES, le propriétaire veut passer à la condensation, et le chantier se prépare dans l'ordre, raccordement de la tranchée au compteur, conduit de fumée, évacuation des condensats, neutralisation de la citerne, choix de la chaudière Bulex, Junkers ou Atlantic et de sa régulation Danfoss. La maison en rangée de Jumet avec son chauffe-eau au gaz dans la cuisine, posé il y a trente ans, qui s'allume de moins en moins bien : avant de le remplacer, on contrôle la ventilation du local et l'évacuation, parce qu'un chauffe-eau mal ventilé est d'abord une question de sécurité. L'appartement de la ville basse dans un immeuble à chauffage collectif, dont le ballon électrique fuit par la soupape : il appartient à l'occupant ou au propriétaire, pas au syndic, et il se remplace sans toucher au reste.

En Wallonie, le contrôle périodique est tous les trois ans pour une chaudière gaz et chaque année pour le mazout ; l'attestation se garde pour le propriétaire et l'assurance. À la mise en service, le réglage s'explique, pour que vous sachiez quoi regarder sur l'appareil.

Salle de bain et sanitaire : de l'annexe à la douche de plain-pied

La salle de bain d'une maison ouvrière de Charleroi est souvent au rez-de-chaussée, dans une annexe ou une ancienne buanderie, avec une évacuation qui court jusqu'à la rue. La rénovation la plus demandée est la douche de plain-pied à la place de la baignoire, pour des parents qui vieillissent ou pour gagner de la place : receveur extra-plat, paroi en verre, WC suspendu Geberit, meuble vasque. Quand la pente manque, un WC broyeur ou une pompe de relevage évite de casser la dalle.

Dans les villas de Mont-sur-Marchienne, de Loverval ou des hauteurs de Marcinelle, on refait une vraie salle de bain familiale : douche à l'italienne, baignoire Kaldewei, double vasque, carrelage grand format, chape et étanchéité comprises. Dans les appartements de la ville basse, la question est la place et la coupure d'eau de la colonne, convenue avec le syndic. Nous posons du Grohe, du Geberit, du Duravit, de l'Ideal Standard et du Duscholux, fournis par les grossistes du métier, carrelage compris, avec un seul interlocuteur du premier plan au dernier joint. La salle de bain refaite à Fontaine-l'Évêque, visible avec sa vidéo sur notre page salle de bain, montre le résultat.

L'eau à Charleroi : hauteurs, vallée et citernes

Entre la ville haute et la vallée de la Sambre, la pression du réseau de la SWDE n'est pas la même : forte en bas, à Marchienne ou à Couillet, où un réducteur de pression protège les appareils ; plus faible sur les hauteurs de Mont-sur-Marchienne ou de Ransart, où un robinet qui ne donne qu'un filet accuse plutôt une conduite en acier galvanisé entartrée qu'un manque de pression. La dureté de l'eau change aussi d'un quartier à l'autre selon son origine : on la mesure chez vous avant de parler d'adoucisseur, et on ne vous en vend pas si elle n'est pas calcaire.

Les citernes d'eau de pluie et les anciens puits sont partout dans les anciennes communes : pompe, filtre, flotteur et double alimentation se vérifient avec le reste, et le réseau d'eau de pluie reste séparé de l'eau potable. Dans les maisons d'avant-guerre de Marcinelle ou de Gilly, l'arrivée en plomb après le compteur appartient au propriétaire : on vous dit ce qui doit partir en priorité.

Les quartiers de Charleroi où nous intervenons

Ville basse, ville haute, Marcinelle, Marchienne-au-Pont, Mont-sur-Marchienne, Couillet, Montignies-sur-Sambre, Gilly, Jumet, Gosselies, Dampremy, Lodelinsart, Ransart, Roux, Monceau-sur-Sambre, Goutroux. Et les communes voisines : Fontaine-l'Évêque, Courcelles, Montigny-le-Tilleul, Fleurus, Châtelet, Châtelineau, Farciennes, Gerpinnes, Loverval. Notre page Charleroi et Fontaine-l'Évêque détaille le bassin ; celle du Centre couvre Binche, La Louvière, Morlanwelz et Anderlues.