Plombier à Braine-l'Alleud, du centre à Ophain et Lillois

Braine-l'Alleud, sur l'axe direct entre Bruxelles et le Hainaut

Située juste au sud de Waterloo, sur la route directe entre la capitale et Fontaine-l'Évêque, Braine-l'Alleud fait partie des communes où nous passons chaque semaine. Son territoire rassemble un bâti très contrasté : autour de la gare, de la Grand-Place Baudouin Ier et de l'Estrée, des maisons de rangée anciennes et des résidences d'appartements plus récentes ; vers Mont-Saint-Pont, le Paradis, l'Ermite et les Sept Fontaines, des villas quatre façades des années soixante à quatre-vingt-dix entourées de grands jardins ; dans les villages d'Ophain-Bois-Seigneur-Isaac et de Lillois-Witterzée, un mélange de maisons villageoises en briques rénovées et de lotissements familiaux.

Dans les maisons de village et les villas des années septante, les installations de plomberie et de chauffage ont souvent trente à quarante ans : conduites en cuivre ou en acier galvanisé en cave, chaudière au garage, ballon d'eau chaude sollicité par une eau très calcaire, et parfois une citerne d'eau de pluie plus ancienne que la salle de bain.

Fuite d'eau, débouchage et dépannage à Braine-l'Alleud, Ophain et Lillois

Dans une villa de Mont-Saint-Pont, du Chenois brainois ou de Lillois, la fuite se déclare souvent dans la chaufferie au garage (groupe de sécurité qui coule sans s'arrêter, vase d'expansion percé, raccord de boiler entartré) ou à l'étage sous une baignoire ou un receveur de douche dont le joint périphérique et le siphon ont vieilli. Dans les maisons anciennes du centre ou d'Ophain, il n'est pas rare de rencontrer une fuite sur la conduite d'amenée enterrée entre le compteur en façade et la cave, que l'on repère d'abord au compteur qui tourne alors que tous les robinets sont fermés.

Côté évacuations, les maisons jumelées et les lotissements des années septante et quatre-vingt ont de longues canalisations vers l'égout de rue, parfois ralenties par les graisses de cuisine, le calcaire ou les racines d'arbres du jardin. En cas d'urgence, coupez la vanne générale au compteur, coupez l'électricité si l'eau touche un appareil, prenez une photo et envoyez votre demande en ligne : David Dupuis vous rappelle pour fixer le passage.

Chaudière gaz, conversion mazout vers gaz et contrôle périodique wallon

À Braine-l'Alleud, à Ophain et à Lillois, de nombreuses maisons chauffaient historiquement au mazout. Lorsque la rue est desservie par le réseau de gaz naturel d'ORES, le passage à une chaudière gaz à condensation Bulex ou Vaillant est l'occasion de remettre à plat la chaufferie : création de la conduite de gaz en tranchée gainée à l'extérieur ou en cuivre repéré jaune à l'intérieur depuis le compteur jusqu'à la chaudière, essai d'étanchéité réglementaire, tubage de la cheminée ou sortie ventouse, pose d'un filtre magnétique et d'une régulation Danfoss. Nous remplaçons également les chauffe-eau gaz et les ballons électriques entartrés par des appareils Bulex, Junkers ou Atlantic dimensionnés pour la famille.

En Région wallonne, le contrôle périodique d'une chaudière au gaz est obligatoire tous les trois ans (et chaque année pour le mazout). Nous assurons l'entretien complet de votre chaudière gaz avec nettoyage du corps de chauffe, mesure des fumées à l'analyseur et remise de l'attestation officielle wallonne à conserver pour votre assurance ou votre bailleur.

Rénovation de salle de bain dans les villas et maisons de village

Dans les villas de Braine-l'Alleud et les maisons d'Ophain ou de Lillois, nous sommes régulièrement appelés pour rénover une salle de bain des années septante ou quatre-vingt, ou pour créer une seconde salle de douche à l'étage pour les enfants. Le chantier type comprend le remplacement de l'ancienne baignoire par une douche à l'italienne ou un receveur extra-plat avec paroi vitrée, la pose d'un WC suspendu sur bâti-support Geberit, d'un meuble double vasque suspendu, d'une robinetterie thermostatique Grohe, la reprise complète de l'étanchéité et du carrelage sol et murs, ainsi que la pose d'une ventilation efficace pour chasser la buée.

Dans certaines fermettes rénovées d'Ophain-Bois-Seigneur-Isaac ou maisons anciennes du centre où l'on souhaite aménager un WC ou une buanderie en sous-sol ou sous combles loin de la colonne de chute, nous posons une pompe de relevage ou un WC broyeur fiable. Tout fait l'objet d'un devis écrit gratuit après visite, ligne par ligne, suivi par un seul interlocuteur du début à la fin.

L'eau très calcaire de Braine-l'Alleud : adoucisseur, pression et eau de pluie

L'eau distribuée par in BW à Braine-l'Alleud, Ophain et Lillois est particulièrement dure : sans traitement, le calcaire bloque les cartouches thermostatiques, entartre les résistances de boiler en quelques années et laisse un voile blanc sur toute la robinetterie. L'installation d'un adoucisseur d'eau au garage ou en cave, raccordé sur l'arrivée générale avec by-pass et réglé sur la dureté mesurée chez vous, protège à la fois la chaudière, le ballon d'eau chaude, les sanitaires et le linge. Nous assurons la fourniture, la pose, la mise en service et le dépannage des adoucisseurs.

Dans les quartiers vallonnés entre la vallée du Hain, Mont-Saint-Pont et les Sept Fontaines, la pression du réseau peut être élevée : nous contrôlons la pression statique et posons un réducteur de pression si le groupe de sécurité du boiler goutte anormalement. Enfin, pour les maisons équipées d'une citerne d'eau de pluie, nous vérifions la pompe, les filtres et la disconnexion obligatoire avec le réseau d'eau potable.

Les quartiers et villages de Braine-l'Alleud où nous intervenons

Braine-l'Alleud centre, gare, Estrée, Mont-Saint-Pont, Paradis, Ermite, Sept Fontaines, Merbraine, Vallée Bailly, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, Lillois-Witterzée, Grand-Peine, Sart-Moulin. Nous intervenons également à Waterloo, Lasne, Ittre, Nivelles et Tubize, toujours au même tarif de déplacement de 55 euros TVAC et avec devis gratuit.